پرش از دستورهای نوار
رد کردن تا محتوای اصلی
جابجایی به بالا
ورود به سامانه

هتل‌برج مسکونی باران 2

در پی اعتماد واقبال ارزشمند شهروندان به دیدگاه‌ها و عملکرد گروه مهندسی باران طی سالهای گذشته و با اعتقادی عمیق بر اینکه والا‌ترین هدف هر سازمانی می‌بایست جلب و حفظ اعتماد مشتریان خود باشد، این گروه با رویکرد شناخت و معرفی پروژه‌های ساختمانی متمایز، در سال 1390 اقدام به طراحی و ساخت برج مسکونی باران ۲ نمود.

 این پروژه در سرفصل تحقیقاتی - برج‌های مسکونی با خدمات و امکانات هتلی- مورد مطالعه قرار گرفت و با توجه به تجارب گسترده گروه درپروژه های گذشته، سطح عملکردها ارتقاء یافته و ساز و کارهای مرتبط با معماری، ساخت و خدمات پس از فروش تغییرات چشم گیری نمودند. همچنین با تکیه بردانش حاصل از راهبری و خدمات پس از فروش در گروه مهندسی باران، برج مسکونی باران 2 به تعبیری، شکل بهبود یافته و موفق تری از مفهوم زندگی به سبک باران (زندگی دائم در یک هتل پنج ستاره) می باشد.

در این پروژه، علاوه بر توجه بر عملکرد ممتاز رفاهی، تاکید ویژه‌ای نیز بر انطباق این عملکرد، با آخرین استاندارد‌ها و تکنولوژی‌های موجود در صنعت ساختمان شده است. به گونه‌ای که می‌توان انتظار داشت این پروژه ی لوکس و مجهز، هوشمند‌ترین و همچنین سازگار‌ترین برج مسکونی با طبیعت باشد که تا این لحظه در شهر مشهد طراحی شده و در حال ساخت می‌باشد.

 عملیات اجرایی این برج منطبق بر برنامه‌های دقیق کنترل پروژه در فازهای مختلف آن، تقریبا بصورت شبانه روزی در حال اجرا بوده و بر این اساس، زمان تحویل این پروژه ممتاز به خریداران آن، سال 1393 خواهدبود.

 

موقعیت مکانی:
    این پروژه  در  شهر مشهد، در زمینی به مساحت تقریبی 2200 متر مربع و در حاشیه خیابان گلشن، ما بین دو محور بلوار هنرستان و هفتم تیر بوده و از امکان دسترسی آسانی به شاهراه‌های ارتباطی و ناوگانهای حمل و نقل درون شهری برخوردار است. این برج مسکونی منحصر به فرد در نزدیکی ارتفاعات زیبای منتهی الیه جنوب غربی شهر قرار گرفته و چشم اندازی زیبا از باغهای وسیع اطراف خود دارد.
 
 
View Baran Tower No.2 in a larger map
​  
تنوع فضاهای تعریف شده
 
    1. تنوع و تیپ بندی واحدهای مسکونی بگونه‌ای است که سلیقه و خواست‌های مختلفی را تامین نماید، متراژهای تقریبی 230 و 250 و 390 و 650 و 900 مترمربع و نیز رعایت اصولی ممتاز در طراحی‌ها اعم از تفکیک مناسب فضاهای عمومی و خصوصی، دریافت نور مناسب و در ‌‌نهایت بهره‌مندی از چشم اندازی وسیع و باشکوه از شهر در تمامی فضاهای نشیمن واحد‌ها با پنجره‌های بزرگ.
    2. لابی بسیار وسیع و مجلل که تداعی دقیقی از حضور در هتلی 5 ستاره خواهد داشت با موقعیت‌های مختلفی چون سکوی نواخت پیانو، محل‌های مختلف نشیمن بسیار زیبا، پذیرش برج، محیط  قرار‌ها و ملاقات‌های کاری، فضای ارائه خدمات بانکی اولیه (ATM) و ... 
    3. کافی شاپ و رستورانی وسیع، مجلل و زیبا با دسترسی به فضای سبز پیرامون آن و مجهز به جدید‌ترین تجهیزات و امکانات کافه‌ای و آشپزخانه‌ای که امکان ارائه تمامی وعده های روزانه را نیز دارا می باشد، با برخورداری از دسترسی‌ها و ارتباطات مناسب با فضاهای مختلف آبی، تفریحی و خدماتی برج.
    4. دو مجموعه آبی بسیار زیبا و مجهز، یکی در بام برج و دیگری در طبقات زیرین واقع شده است که اولی کارکردی ورزشی و درمانی (هیدروتراپی) داشته و چشم اندازی از تمامی جهات به شهر زیبای مشهد خواهد داشت و دیگری کامل‌ترین مجموعه آبی اختصاصی شهر خواهد بود با انواع متنوعی از امکانات و خدمات ورزشی، تفریحی و رفاهی اعم از سوناهای خشک و‌ تر، جکوزی‌های مختلف، اتاق اسپا و ماساژ و... که مناسب‌ترین فضای استراحت در پایان یک روز کاری را برای شما به ارمغان خواهد آورد.
    5. سالن وسیع چند منظوره جهت برگزاری جشن‌ها، سالگرد‌ها، میهمانی‌ها و گردهمایی‌های ساکنین و نیز برگزاری گالری‌های فصلی، برندشو‌های دوره‌ای و...
    6. دو واحد سوئیت مستقل و اختصاصی جهت پذیرایی از بستگان و میهمانان نزدیک ساکنان.
    7. سالن اسکواش
    8.  سالن بولینگ
    9.  سالن بیلیارد
    10.  فضای اختصاصی بازی‌های رایانه‌ای
    11.  سالن چند منظوره بازی‌های پینگ پنگ، فوتبال دستی، دارت و...
    12.  سالن اختصاصی سینمای سه بعدی با سیستم صدای دالبی
    13.  سالن آرایش مردانه و زنانه
    14.  کارواش تمام اتوماتیک
    15.  خشکشویی مرکزی
    16.  سالن بازی کودکان (مهدکودک داخلی)
    17.  سوپر مارکت اختصاصی
    18.  اتاق اختصاصی پزشک و مشاور خانواده
    19.  فضای استراحت و غذاخوری پرسنلی
    20.  موتورخانه مجهز و بسیار بزرگ
    21.  فضاهای اداری، دفتری و مانیتورینگ برج
     
 

امکانات و تجهیزات

  1. دو دستگاه  آسانسور 12 نفره و دو دستگاه آسانسور 16 نفره  لوکس و فوق سریع، (محصول شرکت هیوندایی کره جنوبی بصورت پکیج کامل)
  2.  وجود حداقل ۲ و حداکثر ۴ پارکینگ برای تک تک واحدهای مسکونی و متناسب با وسعت آن‌ها
  3.  سیستم یکپارچه مشاهده، نظارت و کنترل کلیه فضاهای مشاعی با قریب به ۱۰۰ عدد دوربین مداربسته
  4.  سیستم مجهز و پیشرفته دمش هوای مطبوع (هوای تازه، تصفیه شده و مرطوب) به داخل تک تک واحد‌های مسکونی و کلیه فضا‌ها و واحد‌های خدماتی برج
  5.  سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی با بکارگیری آخرین تکنولوژی‌های موجود
  6.  سیستم پیشرفته تامین برق اضطراری برج
  7.  منابع عظیم ذخیره آب شرب
  8.  منابع اختصاصی آب آتش نشانی
  9.  منابع ذخیره آب خاکستری (برخی پسماند‌ها) جهت تصفیه و استفاده مجدد در واحد‌هایی چون کارواش، مصارف تاسیساتی خاص و... جهت صرفه جویی درمصرف آب و کاهش میزان آلودگی آن
  10.  سیستم یکپارچه و پیچیده اعلام و اطفای حریق که تمامی فضاهای عمومی و خصوصی برج را بصورت جزء به جزء تحت کنترل خود دارد
  11.  سیستم یکپارچه اطلاعاتی و ارتباطی (IP TV) در داخل واحدهای مسکونی، جهت پخش سراسری فیلم، اطلاع رسانی‌های عمومی، مشاهده تک تک فضاهای عمومی از داخل واحد‌ها، انجام نظرسنجی‌ها، درخواست و ثبت سفارشات مختلف و...
  12.  سیستم هوشمند کنترل مصارف متنوع برق در کلیه فضاهای مشاعی جهت کاهش قابل ملاحظه مصرف برق
  13.  سایت اختصاصی فرود هلیکوپتر بر روی بام، جهت ارائه خدمات امدادی در مواقع اضطراری
  14.  سیستم یکپارچه ارتباطی میان تک تک واحدهای مسکونی با کلیه فضاهای عمومی و واحدهای خدماتی برج

 

 
سیستم‌ مدیریت بهره برداری و خدمات پس از فروش
 
    1.  تاکسی سرویسهای اختصاصی برج ( VIP services) جهت ارائه انواع خدماتی چون سرویس مدارس، سرویس کار، خدمات کار‌پردازی و سایر جابجایی‌های ساکنان و میهمانان
    2.  سیستم یکپارچه طیف متنوعی از خدمات عمومی برج بصورت شبانه روزی اعم از دریافت سفارشات و درخواست های ساکنین و پیگیری آنها، مدیریت خرید ها و تحویل آنها به درب منزل، مدیریت پارکینگ ها ( پارکمن)، نظافت برنامه ریزی شده جزء به جزء اماکن عمومی برج و ...
    3.  سرویس خانه داری جهت نظافت دوره‌ای واحد‌های مسکونی
    4.  سیستم یکپارچه نگهداری، راهبری و نظارت بر تجهیزات تاسیساتی برج بصورت شبانه روزی
    5.  سیستم مدیریت تفریحات، جشن‌ها، سالگرد‌ها، مسافرت‌ها، اوقات فراغت و...
    6.  حضور مستمر پزشک و مشاور خانواده جهت ارائه طیف متنوعی از مشاوره‌ها و خدمات طبق برنامه ریزی‌هایی که طی زمان برای تک تک اعضای ساکن در برج انجام خواهد پذیرفت.
    7.  حضور مستمر مربی کودک جهت انجام برنامه ریزی ‌و مدیریت مهدکودک داخلی برج
    8.  سیستم مالی و حسابداری مرکزی برج جهت محاسبه و ارائه دقیق و منظم گزارشات مالی و ارائه طیف متنوعی از خدمات مالی به ساکنین
    9.  و در نهایت حضور مدیریتی جامع و یکپارچه حداقل به مدت ده سال از آغاز زندگی در برج با هدف ایجاد هماهنگی، نظارت مستمر و کنترل تمامی بخش ها و واحدها.

 

و این پاسخی است به اعتماد روزافزون شما به نام باران و این باور تحسین برانگیز که ما توانسته‌ایم الگویی کم نظیر از زندگی متفاوت در مرتفع‌ترین، لوکس‌ترین و مجهز‌ترین هتل‌برج ها را ارائه دهیم.